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商品房产抵押大额贷款,拆迁安置房子贷款,拆迁安置房屋教育贷款,商住住宅应急贷款,抵押购房合同助学贷款等好处：
1、借款期限较长,沈阳房产借款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房产）存在,沈阳房产借款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的额度相对高,其房产借款额度通常是房产评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房产价值).
4、可以用他人房产做抵押,沈阳房产借款是可以用亲友等房产作为抵押借款的,前提是需要房产所有权人有签字同意的协议书才可以.
公司房产抵押大额消费贷款,拆迁安置现房抵押生意贷款,公司房屋贷款,农村自建住宅应急贷款,房本创业贷款等按揭房子是可以办理抵押借款,具体需要满足以下条件：
1、房子抵押借款人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、借款人具有按期偿还房子借款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭房子借款,抵押的房子应已办妥沈阳房子证；
5、用于二次抵押借款的房子应为市场发展潜力较大的沈阳优质房子和商业用房；
8、房子抵押登记已办妥,且办理房子借款银行是房子的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、沈阳房子借款抵押的房子所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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